格睿思邓耀华：链接中国与国际市场，邀请本地企业参与国际标准编制过程，发出中国声音

专题：2025可持续全球领导者大会&首届绿色产业与可持续消费博览会

　　2025可持续全球领导者大会于10月16日-18日在上海市黄浦区世博园区召开。

　　2025可持续全球领导者大会由世界绿色设计组织（WGDO）与新浪集团联合主办，国际财务报告准则基金会（IFRS Foundation）北京办公室协办，新浪财经与世界绿色设计组织北京代表处承办，上海市黄浦区人民政府支持。

　　GRESB（格睿思）全球不动产可持续发展评级体系中国首席代表邓耀华出席2025可持续全球领导者大会，并在《ESG评价标准的落地与应用》议题论坛发表演讲。

　　在论坛互动环节，主持人（CDP中国区市场总监李蜚）提问“GRESB是在不动产领域非常专业的评级机构，GRESB如何从全球层面体现出它的共性，在评价过程当中是否考虑到不同地区的企业区域的差异性？

　　GRESB（格睿思）全球不动产可持续发展评级体系中国首席代表邓耀华表示，GRESB是全球ESG评级体系，针对不动产和基础设施等实物资产行业，链接不动产和资本市场，总部在荷兰阿姆斯特丹，全球覆盖80国家和地区，在2024年，有3200企业超过100万幢资产参评。

　　GRESB是连接不动产、实物资产和可持续金融的一个桥梁。GRESB背靠50万亿美元国际资本，参评企业参加我们主要是希望得到投资人的青睐。国内目前近70家不动产企业参评。

　　我们怎么做到区域性的差异？首先我们的标准每年都会进行迭代，所以这些迭代是来自于全球选出来的专家，GRESB有理事会、有专家委员会，由专家代表们反馈各个地方市场的声音。第二个，就是全球接受260多个绿建认证，包括国内绿色三星，中国绿色仓库都是我们认可的标准，希望减轻大家申报的负担。包括CDP我们也有对齐，我们接受CDP认可的鉴证标准，只要在CDP申报过程中鉴证过的材料，在我们评级申报中能获得认可。

　　我们聆听市场声音，在近期推动数据中心、制造业标准以及编制可持续绩效挂钩贷款（SLL）应用GRESB指引的过程，GRESB邀请地方企业参与编制过程和讨论，发出中国声音．

　　2025年起，GRESB还引入基于“绝对能效”的评分方式，以鼓励实际运营表现。新方法采用 ASHRAE 标准100：2024 能耗指标，该方法论采用科学的能效门槛阈值，综合考虑建筑类型、地理位置和气候带等因素。